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选择小而精的共享办公品牌?为什么不可以呢!

发布时间:2020-07-30


坐落在内布拉斯加州林肯市中心的一座翻新的大楼里,鲍勃·辛里奇经营着一个可容纳150人的工作场所。虽然员工们不允许带宠物进来,也不可以用随心所欲的姿势坐在自己的工位上,但在这个社区所培育的文化中,鼓励他们彼此合作,并与城市更广泛的商业团体合作。

 

辛里奇致力于培养在他所在领域工作的小企业之间的联系,这些小企业包括软件开发商、公共关系顾问和可持续农业领域方面的倡导者,他说这种合作正在帮助当地经济。

 

与其他小型城市的精品合作空间运营商一样,辛里奇也在寻求将自己的业务与WeWorkRegus等大公司区分开来。一些较大的竞争对手努力创造一个自由的氛围,允许宠物和滑板在他们的工作空间,并提供乒乓球桌和果汁酒吧。但辛里奇说,他的成员在一座独特的当地建筑中感到归属感,并从与社区商业领袖的定期接触中受益匪浅,“在这里,你可以接触到的人重,每一个人都有着一种干劲,一种拼劲——把事情做的没有最好只有更好的心态。”

 

七年前,辛里奇在加州的旧金山湾区打拼多年后回到了他的家乡林肯,在那里他对共享办公的概念产生了兴趣。他说:“共享办公空间就是这样产生的。自开业以来,他运营的共享办公空间的面积从2500平方英尺扩大到约40000平方英尺。它的服务范围很广,从每月50美元的临时办公桌到每月300美元的专用办公桌加上20小时的会议室空间套餐。

 

这是林肯市的第一个共享办公空间,大约有55家公司在使用,这些公司的雇员从1人到35人不等。辛里奇说,这一举措受到了该市企业界的欢迎,他们认为这是一个重要的孵化器,是当地经济的贡献者。

 

而在匹兹堡,这座曾经是警察局侦查部门所在地的大楼在今天Beauty Shoppe的最新地点。这家商业房地产开发商创造了旨在吸引当地人的合作空间。这是Beauty Shoppe在匹兹堡开设的第七个空间。该公司在克利夫兰也有一个空间,也刚刚决定入住底特律。目前,他们的业务走上了快速扩张期,计划今年开始在全美的各大城市布局。

 

该公司的创始人之一马修·西科内(Matthew Ciccone)说:他们所处的地方尚未被发现,但却有一点灵魂和品格,我们看到了高质量合作的供不应求。

 

有了模块化的沙发、咖啡桌和高高的天花板,新的空间将成为一个舒适而能提升工作效率的地方,不仅包括可能出现的科技初创企业,还包括会计师、律师、平面设计师和建筑师等人士在未来可能入驻。

 

西科内先生说,与WeWork这样的全球性的大型品牌相比,小型企业在小品牌旗下的合作空间中的服务更好,并且将比传统办公场所受益更多的便利设施。

 

他客户包括科特尼·瓦茨(Courtney Watts),她是位于芝加哥的信息技术咨询公司Infosys的一名员工,她离开了大约12年后,于一年前搬回了家乡匹兹堡。她与美容商店签约,目的是重新与这座城市联系起来。她通常一周工作三四天。剩下的时间里,她在三个美容商店里轮流工作。与波士顿和多伦多更大的共享办公空间相比,她更容易与这里的其他员工建立联系, “在我工作过的所有合作空间中,我从没有像在Beauty Shoppe那样强烈地感受到这一点。人们非常乐意互相交谈。人们想知道对方在干什么。

 

成立两年的科技公司RoadBotics首席技术官本杰明·施密特(Benjamin Schmidt)表示,他和其他创始人选择在这里租用空间,因为它的独立设计,加上裸露的钢梁,比他们观察过的其他一些合作办公场所的办公氛围更有吸引力。他认为,与传统的办公楼相比,任何一个共享办公空间对他的员工(大约30名全职和兼职员工)来说都更有意义,因为成本更低,设施更便利, “如果我们与传统写字楼签署商业租约,租期将是三年或五年。我们不知道三五年后我们会在哪里。我不知道我们是否会存在。因此对于一个初创企业或小企业来说,共享办公空间在价值方面是一个无需考虑的问题。”

 

费城一家共享办公空间开发商Cross Properties的执行合伙人凯文米查尔斯(Kevin Michals)表示,尽管这种小型的精品共享办公空间努力将自己与更大的竞争对手区分开来,但尚不清楚它们能否在增长的同时保持优势。他预计,随着大型企业客户越来越多地要求跨多个地点提供一致的产品,以及投资于合作供应商的风险投资家寻求回报,合作空间将随着整合而变得标准化。

 

但一些小型的共享办公提供商仍然坚信,小就是美,他们没有计划让自己的空间同质化。

 

OSC技术实验室是俄亥俄州阿克伦市一座老铁路大楼内的一个45人共同工作的空间,该实验室的创始人之一尼克彼得罗斯基(Nick Petroski)表示,较小的地点通过营造个性化的氛围,使之能与大公司竞争。彼得罗斯基说:“我们决定走另一条路,实际上我们对这里的人都很在乎,最后我们和很多人交上了朋友,”他说,五年来,他的面积扩大了一倍,达到5000平方英尺。在繁忙的日子里,你会遇到各行各业有趣的人们。

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